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會展綜合體帶動城市經濟發展的若干思考

來源:日期:2019-06-28 16:08:12瀏覽:
  會展綜合體作為會展活動的主要載體,也為城市居民提供休閑、購物、餐飲、娛樂等多種服務,已經成為城市功能的重要組成部分。黨的十九大報告指出:“永遠把人民對美好生活的向往作為奮斗目標”,會展綜合體要立足于會展這一主業,集聚會展產業鏈的各種業態,加強與城市經濟的互融互動,進一步發揮對城市經濟發展的帶動作用,更好地滿足人民日益增長的美好生活需要。
 
  一、會展綜合體具有直接推動城市會展經濟的繁榮、拉動城市經濟發展的功能
 
  城市會展綜合體是會展產業的三大核心主體之一,不僅其自身的效益對城市GDP有直接的貢獻,而且聯動會展服務相關行業的發展,進而帶動城市會展經濟的增長,都對地方經濟整體發展有直接影響,主要表現在:
 
 ?。ㄒ唬咕C合體綜合性越強,經濟效益越高,對城市經濟影響力越顯著
 
  會展綜合體的業態越多元,綜合性就越強,一方面比單體場館的客流聚集力更大,客流屬性更多元化,類型更多樣,層級更豐富,消費力就更顯著;另一方面,綜合性越強,客流的多點消費和重復消費可能性越大,盈利點就越多,在各業態之間相互作用下,會展綜合體規模效益就越大,對周邊產業的經濟轉移效應越顯著,帶動周邊區域形成會展商圈,在地理區域上成為城市經濟增長極,在國民經濟統計上成為城市經濟增長點。例如,除了運營場館、酒店、寫字樓、商業,杭州國際會展中心還引入了旅游這一業態,單參觀G20主會場這一項目,2017年門票收入就達上億元。
 
 ?。ǘ咕C合體核心競爭力越強,拉動城市會展經濟能力越強
 
  眾所周知,會展業對城市經濟的帶動力十分顯著,國際上通行的相關產業帶動系數是1:9。從我國各地實際統計來看,城市方面如北京是1:8.9,上海是1:8.4,昆明是1:9;單體展會方面如廣交會是1:13.6;會展綜合體方面如成都世紀城新國際會展中心是1:7.8。會展綜合體是城市會展業發展的基石,綜合體核心競爭力越強,吸引到的會展項目就更多,從而促進會展市場的繁榮,使會展產業鏈不斷完善和相關服務產業(住宿、餐飲、廣告、旅游、交通、通信、零售、物流等)快速發展,整個會展業做大做強,推動了會展經濟快速發展,會展的投資乘數效應、就業乘數效應、消費乘數效應不斷顯現和增強,進而促進城市經濟社會發展。同時,通過集聚大量的物流、資金流、信息流和技術,提供了城市產業結構調整的良好外部條件,較好地促進了城市產業結構優化升級。
 
  二、會展綜合體可間接帶動城市相關產業發展和開放水平提升,聯動城市經濟發展
 
 ?。ㄒ唬咕C合體關聯效應的擴散帶動相關產業發展
 
  現代城市會展綜合體承載的功能,使其與會展活動成為互為充分必要條件的有機整體,是衡量城市會展業發展的重要標準,因此同樣具備了會展產業的關聯性特征。這里的關聯性不僅是關聯上文提到的會展產業緊密相關的服務產業,而且是擴散到了城市基礎設施建設、房地產、金融保險、環保等間接相關的產業。以房地產為例,2016年杭州國際博覽中心建成并以承辦G20為首秀正式投入使用,周邊房價直接翻了一番。廈門國際會展中心規模不斷擴大,使周邊房價漲了10倍;中國西部國際博覽城一期工程剛投入使用,在周邊生活配套設施尚未完善的情況下,房價漲了近3倍,遠高出成都市中心價格。房地產業與會展綜合體在產業鏈條上不直接相關,但其產值增值確實與綜合體的發展密不可分。又如會展綜合體的發展促進會展業的發展,帶來更多的人流、物流、資金流往來的需求,道路、橋梁、公路、鐵路、機場、港口等基礎設施建設必然要跟上,金融保險的商貿服務必然要升級發展,整個城市的經濟面貌也隨之日新月異。
 
 ?。ǘ咕C合體推動城市經濟發展的無形資產不斷累積
 
  綜合體良好的發展,本身會成為城市的品牌,為城市起到宣傳作用,吸引知名的展會活動落戶,增加了城市的曝光率,大幅提高城市國際知名度和美譽度,積累了加速城市經濟發展的巨大無形資產,并為城市進一步吸引人才、資本、政策等經濟發展資源增加籌碼。
 
 ?。ㄈ咕C合體推動城市對外開放水平的提升
 
  會展綜合體通過承辦各類國際性會展活動,一方面有助于加深國內外城市政府間、團體和商界之間的了解和交流、溝通和協作,推動城市經濟發展與國際接軌;另一方面帶動城市國際化水平的提升,營造更好地開放環境和國際貿易條件,助推城市招商引資和企業“走出去”開拓市場,提升城市競爭力,活躍城市開放發展。
 
  南寧國際會展中心自2004年作為中國—東盟博覽會場館以來,已經成為中國和東盟10國政要、商界和其他社會各界對話交流的固定場所,成為南寧乃至廣西對外開放的重要窗口。近年來,對南寧國際會展中心實施了改擴建工程,建筑總面積達到61萬平方米,展覽面積由2003年的6萬平方米擴大到11萬平方米;增加了辦證大廳、商務洽談、海關監管區、倉儲物流區、餐飲服務區,新增開幕大會廳、新聞中心、同傳翻譯室等;新增住宿、購物、娛樂、銀行、郵政、票務等配套設施,完善了展館的整體服務功能;解決了展館內外交通循環問題,停車泊位增至3900個,基本滿足大型展覽期間的停車需求;在展館后翼新建的會展豪生酒店已經營業。改擴建后的會展中心正成為南寧乃至廣西開放發展的新地標、新名片。
 
  三、會展綜合體如何發揮最大效用帶動城市經濟發展
 
  “十九大”以后的城市會展綜合體發展應與國家進入“質量發展”的新時代潮流相一致,對城市經濟發展的帶動作用也應提質升級。未來,無論是杭州國際博覽中心這樣的成熟會展綜合體,還是南寧國際會展中心這樣的新晉會展綜合體,與城市經濟的融合都將更加深入,帶動經濟發展的能力更強,效果更好,質量更高。
 
  一是構建會展綜合體生態圈,提升帶動城市經濟發展的能力。從內部看,綜合體多元業態之間應以有效聯動和生態擬合取代各業態的獨立運營,有效提升消費轉化率,成本內部化、效益規?;?。從外部看,綜合體周邊應逐步集聚會展產業鏈各業態,吸引各環節會展相關企業成規模聚集,形成以綜合體為中心和核心的城市會展集聚區,區內會展綜合體與各會展產業鏈業態也要有機聯動,產生化學反應,相互輸送商機,相互促進發展,構建出會展綜合體生態圈。生態圈的形成,使得產業綜合度不斷提升,促進了城市產業經濟蓬勃發展,綜合體帶動城市經濟發展的能力得到增強。
 
  二是培育和發展會展綜合體文化價值,提升帶動城市經濟發展的效果。文化對經濟增長的影響已經在古今中外經濟學家的論著中得到了論證。對于會展綜合體,業界更多關注的是其商業價值或產業價值,而筆者在此要關注的是文化價值。會展綜合體要培育和發展自己的文化價值,不僅是增加革新體驗、社交、教育和文創消費等業態,而且更多地是在所有業態的運營中不斷強化自身的統一的文化價值理念,營造文化氛圍,培養起大眾對綜合體的新認知,形成自身的文化品牌和特色,樹立會展綜合體文化新風尚,提升國際知名度。因此,當綜合體的經濟價值已經最大化的時候,文化價值的深化和發展,無疑對帶動城市經濟發展產生新的效果。
 
  三是與城市經濟形成共生和互生利益共同體,提升帶動城市經濟發展的質量。這一點可以看做是會展綜合體生態圈的擴展版,即會展綜合體融入城市經濟生態圈,以自身的發展與城市經濟的發展相結合、相依附、相促進,形成互利共贏的“命運共同體”。如此一來,當會展綜合體進入“質量發展”,城市經濟的發展也會有質的提升。
 
  隨著場館功能的不斷擴展,運營理念的不斷革新,中國會展場館已經進階到了第六代,對地方經濟的帶動將更加多元化。會展綜合體往往作為城市的地標和品牌,承載著城市發展的期望,新建、擴建項目如雨后春筍,30萬平米、40萬平米、50萬平米的巨無霸不斷刷新場館記錄,2017年我國展館存量世界第二、亞洲第一。然而風光的背后我們也要清醒的認識到,大部分場館不超過20%的低利用率,巨無霸的會展綜合體展館吃不飽、酒店住不滿、商場顧客少,有展會時熙熙融融,沒展會時冷冷清清。會展綜合體盈利能力不足,場館折舊費用巨大,反而會成為城市政府財政的沉重負擔,對經濟發展起到負作用。那么,場館利用率是不是越高越好呢?不少高利用率場館在實際運營中面臨著本地搭建公司水平是否夠高,布撤展工人專業能力是否夠強,速度是否夠快,垃圾處理能力是否夠強等難題,展會舉辦越是頻繁,越容易出現因趕時間而造成的布撤展安全問題、垃圾清運衛生問題,極易造成不良社會影響。因此,會展綜合體運營管理的成敗,也體現在了如何把握發展的度,進而決定了對城市經濟社會發展影響的好壞。
 
  要實現會展綜合體為城市經濟發展賦能,運營管理者們任重而道遠!
 
 
廣西國際博覽事務局局長  王雷
 

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